Exclusivité

Palavas-les-Flots (34250)

1 pièces - 39,36 m²

CHARMANT STUDIO RENOVÉ FACE AU PORT

169 000 €

Ref : 4491

A propos de ce bien

Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété très recherchée, cet agréable studio bénéficie d’un emplacement privilégié, face au port et à seulement quelques pas de la plage.

Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il se compose d’une petite entrée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Vous découvrirez ensuite un agréable séjour lumineux, ouvert sur une grande loggia, véritable pièce de vie supplémentaire. Le séjour dispose d’un lit escamotable, tandis que la loggia accueille un canapé convertible, permettant ainsi de bénéficier de quatre couchages.

La cuisine, entièrement équipée, est indépendante et séparée du séjour par une élégante porte à galandage. Elle bénéficie elle aussi d’un accès direct à la loggia, offrant un espace particulièrement fonctionnel et convivial.

L’appartement est équipé de double vitrage, de volets électriques ainsi que d’un store banne sur les ouvertures de la loggia.

Un bien particulièrement agréable, fonctionnel, idéalement situé au cœur du centre-ville, rive droite, à proximité immédiate du port, de la plage, des commerces et de toutes les commodités.

Un emplacement recherché et un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement.

CONTACTEZ FANNY AU 06 58 15 96 79

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Surface loi Carrez (m²) 28,06 m²

Nombre de pièces 1

Vue port

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Loggia OUI

Année de construction 1983

Quartier Port, Rive Droite

Composition

Rez de chaussée

cuisine 5.43 m²

salon/sejour 14 m²

salle de bain 3.87 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 161 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 1 050 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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Palavas rive droite ,appartement de type 2 à rafraichir , surface habitable de 44 m2 + 14m2 de loggia- terrass

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