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Palavas-les-Flots (34250)

2 pièces - 37 m²

RARE: F2 CABINE EN DERNIER ETAGE AVEC VUE PANORAMIQUE + PARKING !

262 500 €
Ref : 4199
A propos de ce bien

Coup de cœur assuré pour ce cocon lumineux en première ligne !

Idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce F2 cabine de 37 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre terre et mer. Niché dans une résidence prisée avec piscine, cet appartement allie charme, confort, et une vue à couper le souffle...

 Une vue panoramique à savourer:

 Depuis sa belle terrasse de 9m2, laissez-vous émerveiller par la vue sur les étangs et une petite vue mer en toile de fond. Et lorsque la nuit tombe, le spectacle des lumières de Montpellier s’offre à vous, créant une ambiance magique et apaisante.

 Un agencement optimisé pour votre confort:

 • Entrée astucieuse avec coin cabine, parfait pour accueillir des lits superposés ou aménager un espace bureau.

• Cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière, avec un accès direct au balcon pour profiter de la vue.

• Chambre cosy, également avec accès au balcon, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.

• Salle d’eau moderne et WC séparés pour plus de praticité.

 Des prestations qui font la différence:

• Résidence avec piscine et accès direct à la plage pour des moments de détente privilégiés.

• Place de parking privée, un atout indéniable dans ce secteur.

• Luminosité exceptionnelle et agencement pensé pour maximiser chaque mètre carré.

 Un cadre de vie unique:

 Entre les étangs, la mer,  cet appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, il vous séduira par son charme et sa situation privilégiée.

 Contactez sans plus attendre NICOLAS au 06 22 09 09 71 et laissez-vous séduire!!!!!!

Vous allez être bien à PALAVAS!!!! 

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34250
Surface habitable (m²) 37 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,36 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue ETANG/MER
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1980
Quartier Rive Droite
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 74 €
Taxe foncière annuelle 1 179 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 99 64 42 72
Adresse
20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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