Exclusivité

Coup de coeur

Palavas-les-Flots (34250)

2 pièces - 35,27 m²

F2 traversant rénové avec grande terrasse vue canal

294 000 €

Ref : 4381

A propos de ce bien

Idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée rive droite, ce superbe appartement F2 traversant de 35,27 m² a été entièrement rénové avec soin et offre un cadre de vie rare et privilégié.

La pièce de vie se compose d’une belle cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, prolongé par une grande terrasse de 14 m² avec vue imprenable sur le canal, le phare et la mer. Grâce à une large baie vitrée, la terrasse devient un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une sensation unique.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable avec placard, donnant accès à un balcon de 2 m² côté cour.

Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et toilettes complète ce bien.

L'appartement est équipé de climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Il est vendu meublé (mobilier de qualité), ou non selon vos besoins.

Un bien rare sur le littoral.

Coup de coeur assuré ! Contactez FANNY au 06 58 15 96 79

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Surface loi Carrez (m²) 35,27 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue canal et mer

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Quartier Centre Ville, Rive Droite

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 916 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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