Coup de coeur

Palavas-les-Flots (34250)

2 pièces - 41,50 m²

F2 CABINE TRAVERSANT VUE MER + PARKING PRIVÉ

299 000 €

Ref : 4388

A propos de ce bien

En première ligne, rive droite, à deux pas des plages, du port et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement traversant de 41,50 m², entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété très bien entretenue (ravalement de façade récemment réalisé), ce bien rare offre une belle luminosité et une distribution optimisée.

Il se compose d’une entrée avec coin cabine (espace nuit supplémentaire), d’un séjour élégant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées.

Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de 7,5 m² avec vue mer, idéale pour profiter du littoral en toute saison.

L’appartement propose des prestations de qualité : rénovation complète par architecte, climatisation réversible, matériaux et finitions premium.

Une place de parking privative complète ce bien.

Un bien rare en première ligne, parfait en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif de standing.

Contactez FANNY au 06 58 15 96 79

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Surface loi Carrez (m²) 41,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue mer

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1981

Quartier DIRECT PLAGE, Rive Droite

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Charges 73 €

Taxe foncière annuelle 1 352 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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