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Nouveauté
Palavas-les-Flots (34250)

4 pièces - 110 m²

Maison traversante de 110m2 + garage - quartier résidentiel calme à deux pas de la plage

479 000 €
Ref : 4225
A propos de ce bien

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison traversante de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et des grands espaces.

Dès l’entrée, une cour mène à une véranda, qui précède une cuisine séparée, parfaite pour cuisiner en toute tranquillité. Le séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, impressionne par sa belle hauteur sous plafond et apporte beaucoup de charme. Cet espace de vie généreux se prolonge naturellement vers un agrandissement, offrant un second salon ou un espace polyvalent ouvert sur la terrasse arrière, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente.

Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres confortables avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour, créant un espace agréable pour travailler ou se détendre. Une troisième chambre avec placard y prend également place. Les combles isolés laissent entrevoir un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, la terrasse arborée accueille une petite dépendance idéal pour du rangement ou un atelier. Et l’un des atouts majeurs de cette maison : un petit portillon permet un accès facile à la plage, il suffit de traverser la route pour profiter du sable et de la mer en quelques secondes.

Avec son garage, sa climatisation réversible, sa chaudière gaz et ses volets électriques, cette maison est aussi agréable à vivre au quotidien qu’en résidence secondaire.

Contactez FANNY au 06 58 15 96 79 pour une visite et laissez-vous séduire!


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34250
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 249 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1979
Quartier Rive Droite
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 99 64 42 72
Adresse
20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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