Exclusivité

Palavas-les-Flots (34250)

4 pièces - 85 m²

Charmante maison de village F4 avec jardin arboré et garage

498 000 €

Ref : 4266

A propos de ce bien

Entièrement rénovée avec goût, cette maison de village en R+1 F4 de 85 M2 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, un cellier pratique accueille les équipements techniques, dont un cumulus thermodynamique. On poursuit avec une cuisine séparée, fonctionnelle et élégante, puis on découvre un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et des murs en pierres apparentes. L’espace de vie s’ouvre généreusement sur un extérieur arboré de 65 m², véritable cocon de verdure, où de petits cabanons viennent s'ajouter à l’authenticité du lieu.

À l’étage, trois chambres aux beaux volumes vous attendent, toutes dotées de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et des WC séparés complètent le niveau.

Le tout est chauffé par un poêle à pellets, offrant une atmosphère douce et agréable en toute saison. Un garage vient parfaire les prestations de cette maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé avec soin.

Un bien rare, qui séduira les amoureux de caractère et de tranquillité.

Contactez sans plus attendre FANNY au 06 58 15 96 79 !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Quartier Centre Ville, Rive Droite

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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