Exclusivité

Coup de coeur

Palavas-les-Flots (34250)

5 pièces - 80,44 m²

Maison de plain-pied 4 pièces – Jardin 350 m² – Deuxième ligne

499 000 €

Ref : 4271

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder : située en deuxième ligne, cette maison traversante de plain-pied de 80 m² habitables vous séduira par son agencement, sa luminosité, et son grand jardin de 350 m², idéal pour les amoureux d’espace extérieur.

Elle se compose de trois chambres, dont une avec placard, et d’une quatrième pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint. Sa cuisine équipée est ouverte sur un vaste séjour, créant une belle pièce de vie conviviale.

Cette maison 3 faces bénéficie d’une terrasse à l’avant avec deux places de stationnement privatives, et à l’arrière, d’un jardin arboré sans vis-à-vis, avec un petit local vélo pour plus de praticité.

Confort au quotidien : double vitrage, volets électriques centralisés, radiateurs électriques, toiture refaite en 2005 (chevrons inclus), vide sanitaire, rénovation globale en 2010.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre lumineux et fonctionnel à proximité du littoral.

CONTACTEZ FANNY au 06 58 15 96 79

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

surface terrain 535 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,44 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 3

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1955

Quartier Rive Gauche

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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