Coup de coeur

Palavas-les-Flots (34250)

5 pièces - 130 m²

PERLE DU LITTORAL: VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION!

995 000 €

Ref : 4293

A propos de ce bien

À quelques pas seulement de la plage, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette villa d’architecte F5, alliance parfaite entre esthétisme contemporain et confort haut de gamme. Une véritable perle rare signée “Perle du Littoral by Directimo”.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et l’harmonie des volumes. Une cuisine signée Porcelanosa au design raffiné s’ouvre sur un vaste salon-séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à de larges menuiseries XXL et une impressionnante hauteur sous plafond. Le sol en carrelage grand format 90X90 souligne l'espace avec élégance. Le rez-de-chaussée offre également une première chambre avec sa salle d’eau attenante, idéale pour vivre de plain-pied, ainsi que des WC indépendants.

L’escalier, véritable pièce sculpturale réalisé sur mesure par un Maître serrurier, vous mène à l’étage où vous y découvrirez :

Deux chambres avec placards, bénéficiant d’une vue dégagée sur les étangs et les flamants roses,
Une salle de bain élégante située entre les deux chambres,
Et une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative, pensée comme un cocon intimiste et lumineux.

À l’extérieur, chaque détail a été soigné : une terrasse en bois exotique, une piscine au sel, un jardin paysager verdoyant et un garage privatif complètent l’ensemble.

Confort absolu avec plancher chauffant et rafraîchissant, prestations haut de gamme, volumes généreux et ambiance apaisante : cette villa est un havre de paix à deux pas de la mer.

Un bien d'exception pour une clientèle exigeante...

Vous allez être bien à PALAVAS...

CONTACTEZ FANNY AU 06 58 15 96 79

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2015

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Taxe foncière annuelle 2 672 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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