Exclusivité

Palavas-les-Flots (34250)

6 pièces - 170 m²

MAISON F6 VUE PANORAMIQUE SUR LE CANAL AVEC DOUBLE TERRASSES ET JARDIN: FORT POTENTIEL !

495 000 €

Ref : 4243

A propos de ce bien

Située dans un secteur très recherché de Palavas-les-Flots, cette maison de 170m2 sur deux niveaux offre une vue imprenable sur le canal et la panorama palavasien.

Traversante, elle dispose d’un beau terrain avec un cabanon de jardin au fond de la propriété, un petit coin de verdure plein de charme où il fait bon se détendre.

Le rez-de-chaussée se compose de deux plateaux distincts offrant une belle symétrie et un très beau volume à repenser entièrement selon vos projets. Chacun avec une cuisine et deux pièces en enfilade, dont les dernières s'ouvrent directement sur le jardin, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

À l’étage, on découvre un appartement de type F3 avec un grand séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse surplombant le canal, tandis que les deux chambres s’ouvrent elles aussi sur une belle terrasse côté jardin.

La maison est à rénover entièrement, mais son potentiel est évident, que ce soit pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet d’investissement avec plusieurs lots.

Une vraie pépite en bord de canal, au cœur de Palavas, à découvrir en exclusivité.

Contactez sans plus attendre FANNY au 06 58 15 96 79 ou CAROLE au 06 26 06 04 65 et laissez-vous séduire!

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 251 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 476 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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