Palavas-les-Flots (34250)

1 pièces - 30,95 m²

STUDIO RENOVE + CAVE + PARKING COLLECTIF

190 000 €

Ref : 4324

A propos de ce bien

Idéalement situé à seulement quelque pas de la plage, ce superbe studio de 31,41 m² est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un agencement optimisé.

La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine moderne parfaitement équipée et pensée pour un quotidien pratique. La salle d’eau contemporaine, au style épuré et raffiné, vient compléter cet intérieur clé en main.

L’appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, garantissant confort et accessibilité. Une cave privative complète ce bien.

Belles prestations: climatisation réversible, double vitrage, volets éléctriques

Un parking collectif dans la résidence facilite le stationnement, un vrai plus sur le littoral.

La résidence profite d’une localisation idéale, quasiment en deuxième ligne, vous permettant de rejoindre la plage en quelques instants à pied tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces.

Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, aussi bien comme résidence secondaire qu'en investissement locatif de qualité.

Ravalement de façade OK

Contactez FANNY au 06 58 15 96 79

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Surface habitable (m²) 30,95 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,95 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.40

Année de construction 1970

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Charges 54 €

Taxe foncière annuelle 993 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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