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Palavas-les-Flots (34250)

3 pièces - 72,46 m²

CHARMANTE MAISON F3 DE PLAIN PIED VUE ETANGS

449 900 €
Ref : 4416
A propos de ce bien

Charmante maison de plain-pied, idéalement située face aux étangs du Prévost de Palavas-les-Flots, dans un environnement calme et recherché.

Agréable à vivre et bien agencée, la villa se compose d’une entrée, d'une cuisine semi-séparée entièrement neuve, ouverte sur un séjour prolongé par une véranda, idéale pour profiter de l’espace en toute saison.

Côté nuit, deux chambres avec placard offrent confort et praticité.

La maison dispose également d’une mezzanine ainsi que d’un grenier, parfaits pour du rangement, un espace cocooning ou encore un coin refuge pour enfants ou adolescents.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse côté étang vous permettra de profiter d’une vue dégagée et surtout de couchers de soleil absolument magnifiques… un véritable moment de déconnexion au quotidien. Une seconde terrasse à l’avant vient compléter les espaces de vie extérieurs.

Des espaces arborés sur les côtés apportent une touche de verdure et d’intimité, tandis qu’un abri de jardin vient compléter les prestations.

Une buanderie attenante offre également un beau potentiel, pouvant être aménagée en espace indépendant selon vos besoins.

Possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la parcelle.

Située en rive droite, dans un quartier résidentiel apprécié, à quelques pas de la plage et à proximité des commerces et commodités, cette maison en très bon état dispose également de la climatisation.

Un bien plein de charme, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible entre étangs et mer.

Contactez FANNY au 06 58 15 96 79

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34250
Surface loi Carrez (m²) 72,46 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1975
Quartier Rive Droite
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %
Taxe foncière annuelle 1 187 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 99 64 42 72
Adresse
20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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