Exclusivité

Coup de coeur

Palavas-les-Flots (34250)

4 pièces - 110 m²

La Perle des Lamparos ...

749 900 €

Ref : 4299

A propos de ce bien

La Perle des Lamparos — 110 m² de raffinement et de soleil

Ici, tout a été pensé, repensé, et sublimé.
Pas une rénovation : une renaissance.

Conçue par un architecte inspiré et un décorateur audacieux, cette villa entièrement refaite à neuf s’offre comme un écrin de lumière et de volume, baigné de matières nobles, de textures soignées et de couleurs qui chantent le Sud.

Le séjour ? Une pièce de vie magistrale, avec une hauteur sous plafond qui n’aurait rien à envier aux plus belles nefs.
Une cheminée élégante, un coin bibliothèque, et ce tapis de sol peint à la main, signé Aude BROUILLER, qui vous accueille comme une œuvre.

Plus qu’une maison, une signature.

À l’extérieur ? Deux terrasses, dont une abritée sous une LAPA, tonnelle en eucalyptus d’Afrique du Sud (oui, vous avez bien lu), et des jardinières garnies de plantes méditerranéennes choisies avec soin. Un petit coin pour le chat ? Évidemment.

Côté nuit :
– Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau
– Une seconde suite à l’étage, avec salle de bains et solarium vue canal et arrière-pays
– Une troisième chambre, baignée de lumière, esprit cocon ou bureau d’artiste

L’isolation, les doublages, les prestations : tout est haut de gamme, invisible mais essentiel.

“La Perle des Lamparos”, c’est plus qu’un bien immobilier. C’est une maison qui a une âme. Et qui cherche la vôtre.

Vous voulez la visiter ? Nous, on y retournerait bien juste pour le plaisir des yeux. Nicolas 06 22 09 09 71

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

surface terrain 238 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue canal

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1974

Quartier Rive Droite

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 725 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %

Taxe foncière annuelle 2 808 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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