Coup de coeur

Vic-la-Gardiole (34110)

2 pièces - 35 m²

Vic la Gardiole , proche plage , magnifique maisonette rénovée de type 2 en duplex , joli extèrieur cosy

214 000 €

Ref : 4344

A propos de ce bien

Coup de coeur assuré pour cette adorable maisonnette en duplex entièrement rénovée, située dans une résidence calme et sécurisée à quelques minutes des plages et du centre du village de Vic la Gardiole. D'une surface utile d'environ 35m2 parfaitement optimisée, elle offre un agencement ingénieux et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez:

- Une jolie pièce de vie prolongée par une véranda aménagée, idéale en espace repas ou couchage supplémentaire ( lit pont intégré)

- Un espace cuisine équipée

- Une salle de bain moderne avec WC

A l'étage, un espace nuit mezzanine avec lit double , velux, rangement

Coté extèrieur, profitez d'un jardin terrasse d'environ 30 m2 parfaitemement emménagé : petit salon de jardin, espace détente et cabanon fermé pour le rangement. Une place de parking est également comprise. La résidence trés bien entretenue , offre un cadre de vie agréable et paisible , terrains de tennis , belle piscine ,terrains de basket et beaux espaces verts. Le plus mais non négligeable: taxe foncière faible et charges mensuelles de copropriété minimes.

UN PETIT COCON CLE EN MAIN , A VISITER SANS TARDER !!!!! Contact Carole 06 26 06 04 65

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34110

Surface habitable (m²) 35 m²

Surface loi Carrez (m²) 22 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Année de construction 1989

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 441 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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