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Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

5 pièces - 100 m²

Maison de ville à rénover – 150 m² à Villeneuve-lès-Maguelone - beaucoup de potentiel

245 000 €
Ref : 4180
A propos de ce bien

Située dans le centre du village, à proximité des parkings et de toutes les commodités, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un logement confortable ou envisager un projet de division en appartements.

Caractéristiques :

  • 3 plateaux d'environ 50 m² chacun, répartis sur 3 niveaux.
  • Rez-de-chaussée : une remise spacieuse pouvant être transformée en garage ou autre espace selon vos besoins.
  • Premier étage : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
  • Deuxième étage à rénover : une grande chambre avec dressing, ainsi que deux autres chambres en enfilades, offrant une belle possibilité d'aménagement.

Idéale pour :

  • Créer une maison familiale moderne et confortable, ou bien
  • Transformer la maison en 3 appartements distincts, pour un projet locatif ou un investissement.

Possibilité de Visite virtuelle et vidéo sur demande !

Pour découvrir tout son potentiel, contactez Stéphane Fontana au 06 33 18 26 69.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34750
Surface habitable (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Citadine
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition Sud
Année de construction 1940
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 99 54 11 43
Adresse
34 Place des Héros 34750 Villeneuve-lès-Maguelone

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