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PRESTIGE MAISON DE VILLE D'ARCHITECTE

Palavas-les-Flots (34250)
Réf : 4015

Invitation au voyage: venez découvrir cette luxueuse maison de 300m2 ....

Unique à PALAVAS, au coeur de la rive droite, lorsque vous pousserez la porte de cet endroit magique, vous serez éblouis par le charme, les volumes et les prestations haut de gamme de ce lieu.

Au rez-de-chausée, la pièce de vie de 100m2 vous séduira avec sa sublime cuisine, son séjour cathédrale et son ouverture sur un patio intimiste végétalisé.

Le premier étage propose 3 grandes suites parentales de grand standing et de nombreux rangements.

Le dernier étage vous envôutera avec son salon privé, sa lumineuse chambre s'ouvrant sur deux tropéziennes et sa verrière qui sépare la somptuseuse salle d'eau et le dressing grandiose.

Prestations de très grandes qualités: grand garage, sauna, chambre froide, buanderie, parquet massif, climatisation, domotique, double vitrage...

Proche de toutes commodités et à 100m de la plage!

Là, tout n'est qu'ordre et beauté, Luxe, calme et volupté....

Contactez sans tarder Nicolas au 06 22 09 09 71 ou Fanny au 06 58 15 96 79

découvrir le bien
Prix du bien 1 248 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34250
Surface habitable (m²) 322,95 m²
Surface loi Carrez (m²) 295,29 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1936
Quartier Centre Ville, Rive Droite

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 247 €
Taxe d'habitation 1 655 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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