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CHARMANT F2 CABINE TRAVERSANT VUE CANAL

Palavas-les-Flots (34250)
Réf : 3958

Vous rêviez d'être au première loge pour admirer le spectacle des joutes palavasiennes? Alors ce charmant F2 cabine traversant de 47m2 vue sur le canal est fait pour vous !!!!

Vous serez séduits par sa vue exceptionnelle, par sa situation proche de toutes commodités, son beau potentiel....

Situé au deuxième étage sans ascenseur, Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée donnant sur le canal, d'une chambre avec vue sur notre belle église et sur le phare de Palavas, d'un espace bureau pouvant accueillir un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau et de toilettes séparéees.

Climatisation réversible, double vitrage, porte blindée et fibre...

Possibilité d'acquérir un cellier de 10m2 en sus.

Petite copropriété

Vous allez être bien à Palavas!!!!

CONTACTEZ FANNY au 06 58 15 96 79

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Prix du bien 206 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34250
Surface habitable (m²) 46,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,91 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue CANAL
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1960
Quartier Rive Gauche

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 199 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,52 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Quote part annuelle des charges 780

Bilans énergétiques

DPE GES
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