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PALAVAS RIVE GAUCHE F2 MEZZANINE VUE CANAL

Palavas-les-Flots (34250)
Réf : 3985

Au cœur du centre village de PALAVAS, dans une petite copropriété, DIRECT IMMO vous propose de découvrir ce charmant F2 mezzanine offrant 44 m2 habitables (loi Carrez 32,32 m2) avec une vue magnifique sur le canal.

Cet appartement atypique séduit par son agencement original et son ambiance chaleureuse, la mezzanine apporte une touche de modernité tout en maximisant l'espace disponible. Profitez d'un séjour baigné de lumière et d'une très belle vue sur le canal créant une atmosphère paisible et apaisante.

Situé sur la rive gauche de PALAVAS, vous profiterez d'un emplacement central, à proximité des commerces, restaurants et toutes les commodités qu'offre le centre village. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien.

Nicolas 06 22 09 09 71


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 183 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34250
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,32 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue canal
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Exposition Sud
Année de construction 1947

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 173 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.78 %
Charges 63 €
Taxe foncière annuelle 689 €
Quote part annuelle des charges 760

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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