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Coup de coeur

RARE : F3 FRONT DE MER + 50m2 de terrasse + 100m2 de rez de jardin + 2 parkings

Palavas-les-Flots (34250)
Réf : 4013

Vous rêviez d'avoir un appartement de plain pied en bord de mer ? Alors vous serez sous le charme de cet F3 de standing avec son extérieur incroyable de 150m2 avec une vue imprenable sur la mer.

Unique, vous n'aurez qu'a poser vos valises et profiter de la quiétude de cet endroit magique...

Situé dans résidence sécurisée en front de mer, rive droite, vous serez séduits par sa vue, sa rénovation de qualité, sa luminosité, son spacieux séjour, ses deux belles chambres avec placard et par sa terrasse de 50m2 et son jardin arboré de 100m2.

Vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives sécurisées.

Prestations haut de gamme: climatisation par gainage, variateur de lumière, douche éxtérieure, store bane, double vitrage, volets éléctriques ...

Possibilité d'acquérir un cellier en complément.

CONTACTEZ SANS TARDER FANNY AU 06 58 15 96 79

Prix du bien 680 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34250
Surface habitable (m²) 74,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,17 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue MER
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1984
Quartier DIRECT PLAGE, Rive Droite

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.03 %
Taxe foncière annuelle 1 727 €
Quote part annuelle des charges 1232

Bilans énergétiques

DPE GES
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