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RESIDENCE DE STANDING: F3 64m2 + 26m2 de terrasse + parking + garage

Palavas-les-Flots (34250)
Réf : 4145

Coup de coeur pour ce magnifique F3 de 64m2 très bien exposé au coeur d'une résidence de standing récente avec piscine .

Vous serez sous le charme de la vue dégagée sur le fort de la Redoute de Ballestras et les étangs depuis sa terrasse.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Belles prestations : volets électriques en aluminium, double vitrage, cellier sur la terrasse, nombreux rangements, accès PMR,

Une place de parking sécurisée et un garage completent ce bien.

Vous allez être bien à Palavas.

Contactez Fanny au 06 58 15 96 79

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Prix du bien 469 900 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34250
Surface habitable (m²) 64,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur le parc du Levant et les étangs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 2012
Quartier Rive Gauche

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 469 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 1 635 €
Quote part annuelle des charges 2280

Bilans énergétiques

DPE GES
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