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Sous-compromis

RARE : VILLA D'EXCEPTION de 128m2

Palavas-les-Flots (34250)
Réf : 3911

COUP DE COEUR assuré pour ce bien rare de 128m² entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme , sur un terrain de 333m² sans vis-à-vis, au calme, exposé plein sud avec garage et possibilités de stationnements supplémentaires, le tout à 200m de la plage et en bordure de la canalette.

Dans un état général irréprochable, ce bien vous séduira par sa qualité de vie, son standing et ses prestations de qualité : climatisation gainable, cuisine design avec piano de cuisson, parquet, fenêtres alu, volets électriques, moustiquaires, portail automatique, panneaux solaires, domotique et une excellente performance énergétique.

Cette villa contemporaine, organisée pour une vie complète de plain-pied, propose un salon/séjour ouvert en galandage sur une véranda climatisée vous offrant 50m² de pièce de vie donnant sur le jardin, une belle cuisine sur-équipée, un bureau, deux grandes chambres parentales avec salle d'eau, WC, dressing et une troisième chambre sous les toits de plus de 12m².

CONTACTEZ FANNY AU 06 58 15 96 79

Prix du bien 739 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34250
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 333 m²
Surface loi Carrez (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 739 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 712 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.79 %
Taxe foncière annuelle 2 015 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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