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Exclusif
Coup de coeur

A DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE - QUARTIER RONDELET GARE

Montpellier (34000)
Réf : 4042

Venez visiter ce T2 de 34,5m² idéalement situé à 1 mn à pied de la gare St Roch dans une rue calme et à proximité immédiate du centre historique et des lignes de tramway.

Cet appartement sans travaux se situe au 1ier étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine de 19,5m², d'une chambre de 10,7m²,d'une salle de bains de 5,85m² et toilettes séparés. Il possède également 1 balcon filant de 3,37m² et une belle hauteur sous plafond.

Le chauffe eau a été changé il y a 2 ans et l'electricité refaite en 2023.

Pour le visiter contactez Séverine au 06 07 27 58 17.

Prix du bien 171 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 34,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Année de construction 1940
Quartier RONDELET

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 171 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.88 %
Charges 77 €
Taxe foncière annuelle 808 €
Quote part annuelle des charges 880

Bilans énergétiques

DPE GES
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