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PEROLS VILLA 5 PIECES AVEC VERANDA ET GARAGE SUR 414 M2 DE JARDIN

Pérols (34470)
Réf : 4129

DIRECT IMMO vous propose en co-exclusivité cette charmante villa 5 pièces de plain-pied, idéalement située à Pérols, à proximité du centre du village. Nichée dans un quartier calme et sans passage (impasse), cette maison de 85m² sur 414 m2 de jardin offre un cadre de vie paisible et agréable. La véranda de 20m² offre un espace supplémentaire lumineux et confortable.

Vous bénificierez d'un spacieux séjour de 48m² avec cuisine ouverte vous offrant un espace de vie fonctionnel et convivial, de 3 chambres, idéal pour une famille et d'un grand garage avec accès aux combles vous procurant un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'un espace buanderie, d'une cave et d'un forage vous permettant un arrosage économique du jardin. Cette villa offrant à la fois confort et fonctionnalité représente une véritable opportunité, le jardin avec ses arbres fruitiers, est un atout supplémentaire pour les amateurs de nature et de jardinage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.

Contact : Julien 06 87 66 45 80

découvrir le bien
Prix du bien 420 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34470
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 414 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 092 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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