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CARNON OUEST DERNIER ETAGE F2 MEZZANINE + LOGGIA VUE BATEAUX

Carnon plage (34280)
Réf : 4060

A CARNON-PLAGE, DIRECT IMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces mezzanine, situé au dernier étage d'une petite copropriété dans le quartier calme et agréable de Carnon Ouest, il vous offrira un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Sa superfice est de 45 m2 habitables (38m2 loi carrez) sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée vous trouverez un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 7m2 avec très belle vue sur les bateaux, 1 chambre et 1 salle d'eau. A l'étage vous profiterez d'une grande mezzanine de 13m2 vous offrant un espace polyvalent, parfait pour un bureau, un espace de loisirs ou une chambre, pour compléter cela vous trouverez également un espace comble aménagée permettant de maximiser l'utilisation de l'espace.

Ne ratez pas l'opportunité d'habiter cet appartement situé dans un secteur calme, avec très belle vue sur les bateaux et situé à quelques pas des plages !

Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Contact : Julien 06 87 66 45 80

découvrir le bien
Prix du bien 181 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,29 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue PORT
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Est
Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.47 %
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 838 €
Quote part annuelle des charges 780

Bilans énergétiques

DPE GES
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