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CARNON 2 EME LIGNE F2 TRAVERSANT + TERRASSE ET POSSIBILITE PKG

Carnon plage (34280)
Réf : 4087

CARNON-PLAGE. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 2 pièces traversant nord-sud, d'une superficie de 45m2 avec une terrasse de 8m2 exposée au Sud, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Situé en 2ème ligne mer, au sein d'une petite copropriété récente, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec les plaisirs de la mer. Son parfait état et ses prestations contemporaines sauront vous séduire dès le premier regard. La disposition traversante de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse exposée au Sud offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du soleil méditerranéen et des douces soirées estivales. De plus, une possibilité de parking sécurisé dans l'immeuble est disponible en supplément, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cet appartement. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.

Contact : Julien 06 87 66 45 80 

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Prix du bien 295 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,67 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.36 %
Charges 71 €
Taxe foncière annuelle 797 €
Quote part annuelle des charges 850

Bilans énergétiques

DPE GES
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