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CARNON F3 TRAVERSANT + LOGGIA

Carnon plage (34280)
Réf : 4017

CARNON-PLAGE, dans une résidence très prisée, DIRECT IMMO vous propose de venir découvrir cet appartement 3 pièces traversant, offrant une surface habitable de 77 m², loggia incluse (70 m² loi Carrez). Profitez d'une belle vue sur les jardins et le port, créant une atmosphère paisible et agréable, bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à l'orientation Est-Ouest.

Situé dans un quartier calme, à proximité du centre, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, peu d'appartements sur le palier, assurant une intimité appréciable. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément, assurant un stationnement sécurisé.

Idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort et proximité avec les commodités. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour une visite.

Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.

Contact : Julien 06 87 66 45 80

découvrir le bien
Prix du bien 349 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue jardins et port
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1985

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 333 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.8 %
Charges 120 €
Quote part annuelle des charges 1450

Bilans énergétiques

DPE GES
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