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CARNON VILLA F4 + MEZZANINE + GARAGE

Carnon plage (34280)
Réf : 4097

CARNON-PLAGE,

dans un quartier calme à proximité de la plage, découvrez cette superbe villa F4 avec mezzanine, offrant une surface habitable de 141 m² sur 351m2 de jardin. Entièrement rénovée, elle vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. La villa dispose d'un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant ainsi un espace de vie extérieur idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine, un véritable havre de paix ! Dotée de trois chambres confortables, cette villa dispose également d'une mezzanine, offrant ainsi un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente, les possibilités sont multiples.

Un garage de 20 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa, idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Un reportage vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur notre site.

Contact : Julien 06 87 66 45 80


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 595 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 351 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1985

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 576 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.3 %
Taxe foncière annuelle 2 135 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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