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Palavas-les-Flots (34250)
3 pièces - 64,31 m²

F3 cabine en rez de jardin + garage dans résidence de standing avec piscine

399 000 €
Ref : 4509
A propos de ce bien

Au sein de la très prisée Résidence Nouvelle Vague, venez découvrir ce magnifique F3 cabine de 64,31 m² avec 80 m² de rez-de-jardin.

Situé dans une résidence de standing avec piscine, à quelques pas de la plage, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie recherché.

Dès l’arrivée, l’entrée indépendante apporte un vrai confort et une agréable sensation d’autonomie au sein de la copropriété.

L’intérieur propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour et crée un espace de vie spacieux et convivial.

L’ensemble s’ouvre sur un rez-de-jardin d’environ 80 m², un extérieur facile à aménager selon vos envies : espace repas, coin détente ou jardin paysager.

Côté nuit, deux chambres donnent directement accès au jardin, offrant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur.

Un coin cabine complète le bien, idéal pour installer un dressing, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

Double vitrage, volets électriques... Un bien complet, aux beaux volumes, dans un environnement privilégié.

VENDU AVEC UN GARAGE, un vrai plus sur le secteur.

Contactez FANNY au 06 58 15 96 79
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34250
Surface loi Carrez (m²) 63,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2012
Quartier Rive Gauche
Composition
Rez de chaussée
chambre 11.51 m²

salon/sejour 28.20 m²

chambre 8.69 m²

salle de bain 4.79 m²

WC 1.96 m²

buanderie 3.16 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Charges 96 €
Taxe foncière annuelle 1 623 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 99 64 42 72
E-mail nicolas.directimmo@gmail.com
Adresse
20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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