Nouveauté

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

2 pièces - 43 m²

Charmant T2 avec 2 espaces exterieurs, climatisation et parking privatif

175 000 €

Ref : Avis de valeur 220626

A propos de ce bien

À deux pas du centre du village, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement d'environ 43 m², situé au 1er et dernier étage.

Vous apprécierez sa pièce de vie chaleureuse et agréable à vivre, composée d'un séjour avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de deux espaces extérieurs, un véritable atout : un balcon accessible depuis le séjour et une spacieuse coursive privative, idéale pour installer une table et profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec un grand placard de rangement, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.

Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures en double vitrage, l'appartement est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

Ce bien dispose également d'un cellier privatif et d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciées au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout : vous rejoindrez facilement les commerces et les commodités du centre du village à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers desservant Montpellier, Palavas-les-Flots et Sète.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34750

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2

Exposition Est

Année de construction 2004

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

Charges 21 €

Taxe foncière annuelle 773 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 54 11 43

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

34 Place des Héros 34750 Villeneuve-lès-Maguelone

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