Nouveauté

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

3 pièces - 35 m²

Maisonnette dans résidence sécurisée avec piscine, à deux pas du village et des plages !

175 000 €

Ref : 4298

A propos de ce bien

Venez visitée cette maison en copropriété située dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate du centre du village et des accès aux plages

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une petite chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. En mezzanine vous trouverez une seconde chambre .

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée ouest d'environ 10 m², prolongée par un jardin de 34 m², idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une place de stationnement privative, située à proximité immédiate, complète ce bien.

Que vous recherchiez une résidence principale facile à vivre, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien répond à de nombreux projets. Sa situation privilégiée, entre le cœur du village et les plages, en fait une adresse idéale pour profiter pleinement des vacances tout en offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Pour organiser une visite, contactez Stéphane.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34750

Surface loi Carrez (m²) 30,69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue JARDIN

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Ouest

Année de construction 1989

Composition

Rez de chaussée

chambre 6.10 m²

salon/sejour 12.06 m²

salle de bain 2.37 m²

mezzanine 7.55 m²

terrasse 10.45 m²

jardin 34 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 166 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %

Charges 94 €

Taxe foncière annuelle 720 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 54 11 43

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

34 Place des Héros 34750 Villeneuve-lès-Maguelone

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