Carnon Plage (34130)

3 pièces - 63,01 m²

CARNON-PLAGE F3 TRAVERSANT DERNIER ETAGE AVEC VUE PANORAMIQUE PORT ET MER

338 000 €

Ref : 4478

A propos de ce bien

Idéalement situé à Carnon-Plage, dans une résidence recherchée entre le port et la mer, découvrez ce bel appartement F3 traversant Nord-sud situé au 5ᵉ et dernier étage.

D’une surface de 63 m², il bénéficie d’une double exposition et de deux terrasses offrant des vues exceptionnelles :

- une terrasse exposée plein sud avec une vue mer panoramique ;

- une seconde terrasse avec une vue dégagée sur le port et l’arrière-pays.

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, court de tennis et accès direct à la plage par les jardins de la copropriété.

L’appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en juin 2027, générant un loyer de 860 € charges comprises par mois. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34130

Surface loi Carrez (m²) 63,01 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue port et mer

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %

Charges 185 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 47 45 18

E-mail directimmo34@orange.fr

Adresse

87 Place Saint Marc 34130 Carnon Plage

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