Exclusivité

Carnon plage (34280)

6 pièces - 140 m²

CARNON EST VILLA F6 AVEC BEAU JARDIN ET GARAGE

850 000 €

Ref : 3839

A propos de ce bien

A CARNON-PLAGE, DIRECT IMMO vous présente en Exclusivité cette charmante Villa F6 située dans le quartier calme et très recherché des enclos, à proximité de la plage. Vous profiterez d'une surface habitable de 140 m2 en R+1 sur un jardin de 381 m2 offrant un espace extérieur très agréable, pour de bons moments de détente.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et 3 chambres confortables, à l'étage vous bénificierez d'un appartement 2 pièces indépendant avec une grande terrasse offrant une vue dégagée, pouvant être loué ou utilisé pour accueillir famille et amis. Vous aurez la possibilité de réunir le rez-de-chaussée et le 1er étage selon vos besoins. Le jardin piscinable, vous donnera la possibilité de créer un espace extérieur de détente.

La Villa dispose également d'un grand garage proposant un espace de stationnement et de stockage pratique.

Cette villa offre une configuration flexible, adaptée aux besoins de chacun. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ce bien répond à toutes ces exigences.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette Villa.

Contact : Julien 06 87 66 45 80

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34280

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 381 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %

Taxe foncière annuelle 2 086 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 47 45 18

E-mail directimmo34@orange.fr

Adresse

Place Saint Marc 34280 Carnon plage

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