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Grau du roi , Boucanet , Joli T2 en duplex , 48 m2 habitables environ , place PK privée.

Le Grau-du-Roi (30240)
Réf : 4085

Dans le secteur trés prisé du Boucanet , je vous présente ce charmant appartement de type 2 en duplex , au niveau bas , se trouve une belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec ,séjour-cuisine équipée , une jolie salle de bain avec douche italienne , WC . A l' étage , la mezzanine est actuellement emmenagée en deux espaces nuit dont l 'un avec un espace de rangement supplémentaire. possibilité de récupérer une grande chambre facilement ou chambre + dressing ou eventuellement bureau , ceci à votre convenance. la Loggia a étè intégré dans l ' appartement pour optimiser la surface , mais la remettre en terrasse est faisable . Ce petit cocon est situé au 1 er étage d' une résidence proche des commerces et de la plage , au calme malgré tout. Une place de parking privée complète le bien. Contactez moi pour plus d'infos ou tout simplement pour une visite. CAROLE GIRARD TEL : 06 26 06 04 65

Prix du bien 239 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30240
Surface habitable (m²) 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,33 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Autre
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1997

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.37 %
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 582 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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