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CARNON GRAND F2 CABINE + LOGGIA VUE PORT

Carnon plage (34280)
Réf : 3917

A CARNON-PLAGE, venez découvrir en Exclusivité chez DIRECT IMMO cet appartement 2 pièces cabine situé entre le port et la mer. D'une superficie de 58 m² habitables, loggia incluse (50m2 loi carrez), il séduira les amateurs de confort et de tranquillité.

L'appartement se distingue par son séjour offrant une belle vue sur le port, la double exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cabine, intelligemment conçue, peut servir de coin nuit ou être aménagée en espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.

Le point fort de cette résidence est son accès direct à la plage par les jardins, profitez d'une balade paisible ou d'une baignade rafraîchissante en toute simplicité. En option, la possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble vous offre une solution de stationnement sécurisé, une commodité appréciable dans cette zone prisée.

Ne ratez pas l'opportunité d'habiter dans ce coin de paradis entre port et mer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement.

Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.

Contact : Julien 06 87 66 45 80

découvrir le bien
Prix du bien 222 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue PORT
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.71 %
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 968 €
Quote part annuelle des charges 1700

Bilans énergétiques

DPE GES
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